AS ESTÂNCIAS

Trinta e sete, e não haverá mais.

O vale foi dividido uma única vez. São trinta e sete estâncias, de 22 a 84 mil metros quadrados, com matrículas indivisíveis. Não existe e nem existirá segunda fase.

Isso muda o que a terra é. Um lugar que fica com poucas famílias, e assim continua.

Vista aérea do vale: o espelho d'água ao centro, a mata nas encostas e os platôs abertos que fazem cada estância diferente da outra

INDIVIDUALIDADE

A topografia escolheu antes de você.

Nenhuma estância é igual à outra. Uma abre para o espelho d'água. Outra tem a mata nos fundos e o sol da manhã na frente. Outra sobe até um platô de pedra e devolve o vale inteiro na vista.

Cada uma pede um projeto diferente e uma vida diferente. Escolher a estância é escolher, antes de tudo, a paisagem com que você vai acordar.

O ESTUDO DE CADA LOTE

Cada estância vem com o seu próprio mapa.

Toda estância tem um estudo individual: a metragem, a área onde a casa pode nascer, o que se preserva e o que se pode mover, as nascentes e as áreas de proteção.

A casa principal parte de mil metros quadrados de projeto, aprovado para manter o padrão do conjunto. Por ser área rural, aqui se paga ITR, não IPTU. O resto — o desenho, o tempo da obra — é conversa para a estância certa.

Croqui de arquiteto do estudo de uma estância à beira do lago: o perímetro do lote, as árvores, as pedras e o córrego desenhados a nanquim, com a casa principal marcada em âmbar

OS PROJETOS

O padrão é o porte. O desenho é seu.

Os desenhos abaixo são estudos. Um arquiteto os fez para mostrar o que cabe numa estância daqui; nenhum está em construção, nenhum está à venda.

Servem para dar medida. O que se repete neles não é o estilo, é a escala, e o cuidado com o que já estava aqui.

Estudos de arquitetura. Imagens ilustrativas, não representam unidade à venda nem obra em construção.

Perspectiva ilustrada de uma das casas vista do gramado: alas baixas de telha e pedra em torno de um estar coberto com lareira, e o lago à direita — A área gourmet imersa na natureza

Perspectiva ilustrada da cozinha de uma das casas: pé-direito alto com vigas aparentes e claraboias, ilha central e mesa de madeira para oito — A cozinha ampla e aconchegante ao mesmo tempo

Perspectiva ilustrada do corredor interno do pavilhão de suítes: paredes de pedra, cobertura de madeira com claraboia contínua e vegetação pendente ao longo do percurso — O caminho até o quarto é parte da casa

Perspectiva ilustrada da cocheira de uma das casas: estrutura de tesouras de madeira, baias com portas verdes e um cavalo solto junto à árvore no pátio de pedra — A cocheira da casa, para quem quer estar ainda mais perto de seus cavalos

A SUA VISÃO

Do seu estilo, do seu jeito.

Onde uma casa escolheu pedra, telha e tesoura de madeira, a vizinha escolheu laje, vidro e teto verde. Cada uma saiu de um projeto exclusivo, pensado nos detalhes mais importantes para cada família.

O espaço de mais de 22 mil m² por estância convida seus proprietários a desenharem suas áreas de lazer com o que mais gostam, aproveitando ao máximo as características únicas de cada propriedade. Independente do tamanho do seu sonho, ele cabe aqui.

Estudos de arquitetura. Imagens ilustrativas, não representam unidade à venda nem obra em construção.

Casa contemporânea ao entardecer, alongada sobre um embasamento de pedra, com o vale e a mata ao fundo — Baixa e longa, para não disputar com o vale

A mesma casa ao amanhecer, com névoa baixa sobre o gramado e a serra ao fundo — Manhãs assim, todos os dias

Vista aérea da casa implantada na estância, com o lago à frente e a mata nas encostas — De frente para o lago ou mirando para o vale, a escolha é sua

A casa acesa no fim da tarde, refletida na piscina, com o sol se pondo atrás da mata — A hora em que a casa acende

O living da casa: forro de madeira ripada, estar aberto para o terraço e mesa de jantar ao fundo — A sala olha para fora o dia inteiro

Escada de madeira sobre base de pedra em um pátio interno da casa, com vegetação junto aos degraus — O jardim entra antes de você

Quadra de saibro particular da estância, com a casa de embasamento de pedra e teto verde ao fundo — Suas quadras, no seu quintal

CONCIERGE

Mais do que mandar uma tabela, viver o espaço

Valores, disponibilidade e memoriais a gente trata no atendimento, um a um. Porque a estância certa se conhece no lugar, com a luz certa, no momento certo.

Diga como você imagina os próximos anos. A partir daí, mostramos as estâncias que conversam com a sua visão.

Conhecer as estâncias